漳州市45个物业小区获评五星级

莆田安福家园报道：http://www.anfu4444.com   作者：安福家园    时间：2023年04月22日

安福家园记者从市城市物业中心获悉，本年漳州市第一季度住宅小区物业服务质量星级鉴定成果出炉，全市683个物业小区中共有45个获评五星级、167个获评四星级、351个获评三星级、80个获评二星级以及40个被评为一星级。

中心城区中，芗城区共有174个物业小区参加评星，其中16个获评四星级、139个获评三星级、19个获评二星级；龙文区共有81个物业小区参加评星，其中3个获评五星级、28个获评四星级、28个获评三星级、9个获评二星级、13个被评为一星级；高新区14个参加评星的物业小区中，共有6个获评四星级、6个获评三星级、2个被评为一星级；龙海区48个参加评星的物业小区中，共有10个获评五星级、29个获评四星级、8个获评三星级、1个获评二星级；长泰区41个参加评星的物业小区中，共有9个获评五星级、13个获评四星级、15个获评三星级、4个获评二星级。

据悉，本次开展的星级鉴定工作依托“企业自评、镇街审定、部分复核”三级鉴定形式，实施“分级分类”量化评分方法，将物业小区按收费标准由高到低划分为五级，相应对其揭露服务信息、服务行为规范、安全出产、公共区域保洁、公共美化保护、公共秩序保护、装修服务管理、共用部位保护、共用设施设备保护等九大类30个物业服务事项进行百分制量化评分。一起，鉴定进程还结合负面清单，通过实地查看、投诉告发等途径，收集、发布物业服务企业存在的不良行为，并相应对其原有得分值实施倒扣分数，最终核算评星总分。

若辖区物业小区星级鉴定为一星，则属地物业主管部分将对该物业服务企业法定代表人、项目负责人进行会集约谈，责令限期整改到位；未按时整改的，将根据相关法规对物业服务企业和项目负责人别离予以信誉减分并通报、曝光并列入辖区要点监管对象。若一年接连4次鉴定成果为一星的，属地物业主管部分将会把该物业服务企业、项目负责人列入职业黑名单并通报、曝光，一起发函建议小区所在地的街道办事处（乡镇人民政府）牵头组织业主委员会或社区居（村）民委员会召集业主表决从头选聘物业服务企业。

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