泉州市1038个物业小区完成上年度公共收益审计

莆田安福家园报道：http://www.anfu4444.com 作者：安福家园时间：2023年09月16日

泉州市1038个物业小区完结上年度公共收益审计

不照实公示一物业公司被罚

记者近日从泉州市住建局获悉，为保护业主合法权益，让小区公共收益成为“理解账”，本年以来，泉州市继续推动小区公共收益专项整治，强化审计监管，推动1038个物业小区完结2022年度公共收益审计。

市住建局继续深化推动物业“点题整治”专项举动，安排展开物业服务宣传月活动，经过张贴宣传海报、安排有奖问答、制造动漫视频、将整治信息发送至业主微信群等多种形式，努力提高群众知晓率，发挥群众监督作用。一起，泉州市强化审计监管，严格执法检查，对审计及检查发现、信访告发等问题头绪，坚持倒查，对违规企业依法进行处分。近日，一物业公司因未照实公示小区公共收益，被住建主管部门罚款3万元并予以信誉扣分。

本年6月，德化县龙浔镇金龙中心城小区业主投诉其居住小区的物业公司（厦门佰宜物业服务有限公司德化分公司）没有对小区公共收益进行公示，要求有关部门进行核对。接到投诉后，德化县住建局执法人员当即到该小区进行查询核实，并托付审计组织对该小区公共收益进行全面审计。审查发现，厦门佰宜物业服务有限公司德化分公司未照实公示小区公共部位运营出入状况，侵占业主公共收益。德化县住建局于7月12日开具了整改通知书，但该物业服务企业逾期未整改。经立案查询，9月5日，德化县住建局根据《福建省物业管理条例》相关规定，对该物业服务企业作出行政处分决定，罚款3万元，并根据相关规定，对该物业服务企业不良行为予以信誉扣分。此后，该物业服务企业改正行为，将公共收益转存入小区业委会专户并公示。

市住建部门提示广阔市民：根据《福建省物业管理条例》，物业服务企业应当在物业管理区域内醒目方位公示服务内容、服务事项、服务标准、收费项目、计费方法、收费标准、公共部位运营收益状况、公共水电分摊状况、电梯维修保养查验费用等有关事项，并可以经过移动通讯等电子信息方法奉告整体业主，接受业主监督。市民朋友若发现公共收益管理、开销不标准等五类“点题整治”问题头绪，可向市、县两级住建等物业主管部门告发。

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