厦门优化升级房票安置政策 5月15日起施行

莆田安福家园报道：http://www.anfu4444.com   作者：安福家园    时间：2025年04月23日

 日前，市政府工作厅印发《关于进一步优化住所房子征收房票补偿安顿方针的通知》，对我市房票方针进一步优化升级，让房票运用更灵活、兑付更高效，提升惠民惠企实效，满意群众对房子安顿的多样化需求，助力我市城中村和危旧房改造提速增效。优化升级后的方针自本年5月15日起实施，有效期3年。实施前已发布征收土地预公告或房子征收公告的住所房子征收项目，仍按原方针执行。

  房票安顿是指征收住所房子时，将住所房子征收补偿权益货币量化后，计入房票面值并发放给被征收人，被征收人持房票自行购买契合条件的房源实现补偿安顿的方法。我市房票适用范围，包括全市城中村和危旧房改造触及住所房子征收的项目，以及其他住所房子征收项目（经市政府研讨同意后，也能够选用房票安顿）。

  需要提示的是，此项方针首要适用于我市城中村和危旧房改造项目。房票作为购房结算凭证运用，不具有金融票据抵押、套现、融资功用，不具备金融属性。房票购房奖赏有效期为核发之日起12个月。运用房票购买房源库除新房、竞配建房外的其他房源或二手房，不享用房票购房奖赏。被征收人运用房票购买二手房，视同房票转让。转让后的房票不得再次转让，不得兑换成现金，只能用于购买房源库中的新房、竞配建房。

  据介绍，市财政局强力监管房票资金，保证资金及时足额兑付。市住建局建设保护房源库，动态更新优质房源信息。市资源规划局优化完善房票体系，保证数字化体系稳健运行。

  【亮点速读】

  全市房源都可挑选

  房源挑选进一步扩大，房源库涵盖全市各区房源，被征收人自主挑选购买房源库内的新房、竞配建房、安顿房、安商房，也能够购买二手房。房产用途更多元，类型除了住所、店面、工作、车位外，还能够购买通用厂房。被征收人可购买一套或多套房源，在满意户人均居住面积不低于35平方米的前提下，可购买非住所，还能够将房票转让。

  同时，购买新房、竞配建房可享用购房奖赏，房票核发之日起6个月内购房奖赏5%，第7个月至第12个月内购房奖赏2%。部分楼盘还可享用开发商专属折扣。

  规矩透明程序简便

  个人申请房票资金结算，经审核后不超过5个工作日完结处理。房地产企业申请房票资金结算，未完结实物交给的，在购房合同网签存案后3个月内结算不少于30%，6个月内且主体结构封顶后结算剩下部分。假如完结实物交给，则在60日内结清余额。

  房票资金不再由征收主体各自结算，实施会集清算，简化流程，房企不必多头申报，进一步进步功率。房票选用实名制，在数字化体系全流程闭环办理，保证房票核发、运用、转让、兑付安全快捷，一部手机即可完结所有操作。

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