证到手 漳州兑现“保交楼”承诺

莆田安福家园报道：http://www.anfu4444.com   作者：安福家园    时间：2023年03月17日

把“烂尾楼”变成“增值房”，漳州在全国首创“国企保管”形式，向业主成功实现“保交楼”承诺。昨日下午，漳州恒大帝景第一批9本不动产权证书交到了恒大集团工作人员手中，并将择日交给业主。这标志着漳州化解市区恒大楼盘“烂尾”危险取得了严重成效。

  薄薄的不动产权证书，来之不易。2021年，受资金链断裂、市场行情走弱等叠加因素影响，恒大集团全国在建项目根本停工。漳州中心城区的恒大帝景、恒大城市之光两个项目遭到波及，已售但难交给的住宅合计2167套。钱交了，入住新居却遥遥无期，业主忧心如焚。

  民有所呼，政有所应，漳州向业主立下“保交楼”军令状。市委、市政府在“底数清、情况明”的基础上，坚持“法治化、市场化”准则，于2021年10月初在全国首先创新性推出“政府主导、国企保管、绑缚运作”形式，由市属国企漳龙集团派驻人员与恒大集团留职人员共同组成保管团队，并组成由漳龙、恒大、住建部分代表构成的5人决策小组，对项目的严重事项进行决策。保管团队进驻接收后，从根本上处理了资金分配、人员管理、工程复工、出售回款等诸多难题，项目朝着“保交楼、稳民生”的目标稳步迈进。工地上，停下来的塔吊又转了起来；微信业主群里，每天都有人“汇报”最新工程进展。

  在多部分的合力支持下，两个项目于2022年7月起康复出售，截至2023年3月16日新增出售总金额约2.14亿元。从全国范围看，恒大在售项目中仅有这两个楼盘实现资产增值。2022年12月30日，恒大帝景部分楼栋实现交给，第一批444户业主拿到了盼望已久的新居钥匙。

  拿到钥匙仅仅第一步，不动产权证书才是业主们的“定心丸”。2023年3月14日，恒大帝景三幢楼房完结国有建造用地使用权及房屋所有权初次登记。3月16日，第一批不动产权证书“出炉”。“烂尾楼”盖好交房，还“领证”了，业主悬着的心终于放了下来。

  “‘保交楼’是一项严重政治任务，国企理应挺身而出。”漳龙集团相关负责人表明，将持续做好余下楼盘的“保交楼”工作，让业主安居、安心。

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